Do ustanowienia służebności drogi koniecznej (przejazdu, przechodu) pomiędzy właścicielem nieruchomości pozbawionej dostępu do drogi publicznej a właścicielem nieruchomości sąsiedniej, może dojść się w drodze umowy zawartej w formie aktu notarialnego (Art. 245 § 2 k.c.). o ustanowienie służebności drogi koniecznej. p o s t a n a w i a : I. ustanowić na nieruchomości, położonej w S. W., oznaczonej jako działka nr Na rozprawie w dniu 9 sierpnia 2018r. uczestnicy wnieśli o oddalenie wniosku z uwagi na zasady współżycia społecznego, podnosząc, że wnioskodawcy wykazali się niedbalstwem, kupując Z tego względu Skarb Państwa jest koniecznym uczestnikiem postepowania o zasiedzenie służebności drogi koniecznej lub o ustanowienie takiej służebności na jego gruncie. Ograniczenie przez sądy niższych instancji do wskazania jako uczestnika postepowania tylko następcy prawnego byłego przedsiębiorstwa państwowego było niedopuszczalne. Problem dojazdu do działki jest w Polsce bardzo częsty. Sytuację można rozwiązać, występując do sądu o stwierdzenie służebności drogi koniecznej, może się to również dokonać przez zasiedzenie. Sprawę reguluje art. 292 Kodeksu cywilnego, który wymaga korzystania z trwałego i widocznego urządzenia przez czas określony przez przepisy o nabyciu zasiedzenia - w przypadku tej działki służebności przejazdu umorzył postępowanie wobec cofnięcia wniosku. Od powyższego rozstrzygnięcia apelację złożyła uczestniczka Gmina Miejska K. zaskarżając je jedynie w części dotyczącej wysokości zasądzonego na jej rzecz wynagrodzenia za ustanowienie służebności drogi koniecznej, wnosząc o Podstawą prawną roszczenia o ustanowienie służebności drogi koniecznej jest art. 145. § 1 kodeksu cywilnego (dalej: kc), zgodnie z którym, jeżeli nieruchomość, także nieruchomość budynkowa, nie ma odpowiedniego dostępu do drogi publicznej lub do należących do tej nieruchomości budynków gospodarskich, właściciel może żądać od właścicieli gruntów sąsiednich .

wzór wniosku o ustanowienie służebności drogi koniecznej